En breve entrará en vigor el Certificado Energético para alquilar o vender una vivienda de segunda mano. Obligatorio desde el 1 de junio de 2013.
El certificado no es una «etiqueta» que informa sobre el consumo de energía de la vivienda, como la de cualquier electrodoméstico. Para ello se miden por un lado el nivel de aislamiento térmico de los muros, puerta de acceso, acristalamientos – ventanas, cubierta y suelo; y por otro el rendimiento de los electrodomésticos u otros equipos que proporcionan a la vivienda confort y habitabilidad, como puede ser los equipos de aire acondicionado, la calefacción o el agua caliente. Con todos estos datos nos darán un nota que será la calificación de la vivienda. Si dicha calificación energética fuese baja se propondrá medidas para mejorar la eficiencia energética.
Muchas son las dudas que puede generar esta norma.
- Los inmuebles inferiores a 50 m2 de superficie quedan exentos.
- Es obligatorio publicitar el certificado en los anuncios de venta o alquiler.
- La certificación solo la podrán proporcionar técnicos especializados.
- No existe ningún tipo de obligación de realizar obras de mejora para el propietario.
Os dejamos en enlace a un artículo de El Mundo en el podréis ampliar la información cobre la certificación energetica de viviendas.
Como siempre Administraciones Prieto nos ponemos a vuestra disposición para resolver estas y otras dudas en el teléfono 914 692 541 o a través del formulario de nuestra página de Consultas.
Os traemos este articulo de El Mundo donde se explican las principaeles dudas y recomendaciones a realizar.
