Os informamos de la exigencia de la Legislación Estatal por la que las Comunidades de Propietarios deben contratar la inspección de la instalación eléctrica de la finca antes del 18 de septiembre de 2013. Si se produce algún siniestro en la finca y no ha pasado las inspecciones reglamentarias puede tener problemas con el seguro. No lo deje para última hora.
«Serán objeto de inspecciones periódicas, cada 5 años, todas las instalaciones eléctricas en baja tensión que precisaron inspección inicial, según el punto 4.1 anterior, y cada 10 años, las comunes de edificios de viviendas de potencia total instalada superior a 100 kW”.
El régimen de inspecciones se regula en la ITC-BT-05 del citado REBT, en la cual se establece, entre otras obligaciones, la de realizar una inspección periódica cada diez años a las instalaciones eléctricas comunes de edificios de viviendas de potencia total instalada superior a 100 kW. Dado que el REBT entró en vigor al año de su publicación en el Boletín Oficial del Estado, es decir, el 18 de septiembre de 2003, todos los edificios de viviendas de potencia total instalada superior a 100 kW deben ser objeto de una inspección de sus instalaciones eléctricas comunes antes del 18 de septiembre de 2013.
CUADRO DE INSPECCIONES COMUNIDADES PROPIETARIOS:
- Instalaciones comunes de edificios de viviendas con potencia instalada superior a 100 kW y 20 viviendas cada 10 años
- Garajes de más de 25 plazas hasta 100 plazas cada 5 años
- Garajes de más de 100 plazas hasta 200 plazas cada 5 años
- Garajes de más de 200 plazas hasta 200 plazas cada 5 años
- Piscinas con potencia instalada superior a 10 kW cada 5
- Piscinas con potencia instalada superior a 10 kW, otros usos cada 5 años
- Alumbrados exteriores con potencia instalada superior a 5 kW, cada 5 años
El Consejo de Prieto como Administración de Fincas es contactar con empresas autorizadas para realizar la inspección previa y si fuera necesario hacer las moficicaones correspondientes.
