Administrador de Comunidades de Propietarios en Carabanchel

Un servicio integral basado en el trato personal

Si busca un Administrador de Comunidades de Propietarios en la zona de Carabanchel, Madrid, le ofrecemos nuestros servicios. Nuestra cercanía y entrega con el cliente nos hacen diferenciarnos de la competencia. Usted siempre podrá ser atendido por su Administrador de Fincas.

Atención continuada a los Señores Propietarios en nuestras oficinas.

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Todos nuestros servicios

¡Hablemos!

Creación de Nueva Comunidad de Vecinos

Acompañamos paso a paso a los propietarios en la creación de su Comunidad. Desde la Convocatoria de la primera juntas general donde de constituye la Comunidad, hasta las reclamaciones de todos los repasos a la empresa constructora, pasando por confección del presupuesto inicial aproximado..

Gestión y Administración Contable

En todas las gestiones interviene un Administrador de Fincas Colegiado que realizará tareas de: Gestión de la Secretaría de la Comunidad de propietarios, Actualización de la Contabilidad, Preparación y Convocatoria de Juntas, tramitación del personal laboral de la Comunidad, Contratación de seguros… siempre manteniendo informado al presidente y a la junta directiva de la Comunidad

Control del presupuesto

Es la actividad a la que dedicamos más tiempo. Vigilamos para que los gastos de la comunidad se ajusten a los presupuestos. Ahorramos en costes, revisando los contratos de mantenimiento, buscando los proveedores con precios ajustados al mercado y que cumplan las exigencias de cada Comunidad de Propietarios.

Asesoría Jurídica

En Prieto Administradores tenemos un equipo de abogados para asesorarles de sus obligaciones y derechos frente a terceros. Otra de las labores primordiales es la reclamación de cuotas o derramas impagadas con el fin de reducir al máximo la morosidad.

Atención online las 24 horas

Cada comunidad tiene acceso al Area Restringida donde podrá consultar online las 24 horas la información disponible se su comunidad: Resumen Anual de Cuentas, Fechas de Convocatorias, Presupuestos de proveedores …

Estas son las funciones de su Administrador con su Comunidad de Vecinos

Con el compromiso firmado, serán debida y puntualmente atendidas

Confección de Presupuesto anual. Solicitamos diversos presupuestos para los servicios de la finca, los cuales se comentarán con la comunidad para posteriormente contratar las mejores opciones.
Gestión integral de recibos, domiciliados y no domiciliados.
Gestión de los seguros sociales, nóminas, I.R.P.F., si los hubiera.
Contabilización y distribución de todos los gastos con arreglo a lo que dispongan los Estatutos.

Entrega de las cuentas periódicamente, según prefieran.
Obtención de presupuestos económicos para servicios de la comunidad, obras, reparaciones…
Seguimiento y control de las obras.
Reclamación y seguimiento de impagados.
Gestiones ante compañía de seguros, tramitación, comunicación de siniestros, control de partes….

Preparación convocatoria para Juntas Generales.
Asistencia a las Juntas Generales Ordinarias.
Asistencia a Juntas Extraordinarias incluidas en el precio.
Preparación de las Actas de dichas Juntas y pase de estas al Libro de Actas Oficial.
Condiciones óptimas por emisión de recibos.